妻子一直说我处事犹豫不决，何况像买房那样要倾其所有的事，能让我随心所欲吗？不过在股市井喷的2007年，我就悉数抛掉全部股票倾空账户，再借了少量资金，在浦东新区金桥地区买下一套商住两用房。
随后不久，股票指数就像高山瀑布从6000多点一泻千里“奔腾入海”，而此时的房价却一路突飞猛进。旁人都称我为英明果断的理财高手，其实我只是瞎猫抓死耗子，当时心中不顺而买房，无意中捞着了实惠罢了。
原先我有一套房在出租，2007年初，前期合同终止后，空关好久才遇一房客要急租，说只住几个单身汉，也没提任何条件。我只是提醒注意事项，就签了合同，庆幸总算了却一桩心事。岂料进房那天，物业来电话说我租给群居的，不让房客进户。房客来电话说只是搬几个上下铺的木床，要我赶快去协调，否则由此造成损失要我负责。到场后见双方争执不下，我却成了三夹板，随即回中介方进行调介。
经中介一番忽悠，虽为我开脱了违约责任，但不退我中介费，让我莫名其妙遭受了一笔损失，心情十分沮丧。此时恰好妻子的同事来串门，兴高采烈地说起自己在浦东新区买了一套商住房，还说这地块的发展前景和投资价值，仿佛就要财源滚滚来似的。面对自己的尴尬，我恨不得早点弃暗投明，正是这位同事的一番鼓动，吸引我们前往金桥，见证正在热销的楼盘。
“这里建造的是小房型、商住两用，5.2米层高，自行隔两层就是小复式，面积等于买一送一。”虽然那时房价每平方均价12000元，但按两层面积算均价就是6000元，相比同类地区的均价不算高。“出租看面积，而且还送门口外过道上的阁楼面积。”售楼人员巧舌如簧，尽挑好的说，还带我们去看了装修一新的样板房，着实让人心动不已。“一样的投资，不如弃旧图新，也许是新的转机，为将来养老增益!”我把想法和妻子商量，萌发了购房的动机。
原本想把自住一套小房卖掉作置换，可当时房产形势良好，令我依依不舍；股票账户日益见涨，也爱不释手，所以一直等到合同规定期限才倾空账户。恰巧出租屋顺利出租回笼了一笔资金，我思忖，用股票资金再加一些借款，离买房差价不大了，还可保住自住房产。我通过“以房养房”“转股入房”，实现了保值增值！
刊于2011年10月26日
